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Intro ......

 

시기 및 평가방법에 관하여 살펴봄으로써 부동산증권화에 따른 감정평가업계의 대응에 조금이나마 보탬이 되고자 한다. 평가대상 2. 글 머리에 Ⅱ. 특히 부실채권의 정리를 촉진하기 위해 도입된 자산유동화증권(ABS;Asset- Backed Securities)제도와 주택저당채권의 유동화를 촉진하기 위해 주택저당증권(MBS;Mortgage-Backed Securities)제도는 감정평가업계의 현실을 일깨우는 자극제가 되었다. 부동산증권화의 개요 1. 부동산증권화관련감정 I.. 마치는 글 <참고문헌> IMF 구제금융 이후 한국의 부동산시장은 구조적으로 큰 변화를 보이고 있다. 이런 변화는 부동산평가에만 안주하고 있던 한국의 감정평가업계에도 영향을 미쳐 가치평가 및 자산실사 업무 등 부동산금융컨설팅분야에서 보다 새롭고 강한 경쟁상대를 만나게 해 주었다.hwp 자료. 평가시기 3.zip 부동산증권화 관련 감정평가 부동산증권화 관련 감정평가제도에 대한 내용을 자세히 담고 있습니다. 부동산증권화의 구조 Ⅲ.부동산증권화 관련 감정평가  ......

 

 

Index & Contents

부동산증권화 관련 감정평가 업로드

 

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부동산증권화 관련 감정평가

 

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I. 글 머리에

Ⅱ. 부동산증권화의 개요

1. 부동산증권화의 의의

2. 부동산증권화제도의 현황

3. 부동산증권화의 구조

Ⅲ. ABS, MBS 관련평가

1. 평가대상

2. 평가시기

3. ABS, MBS 평가방법

Ⅳ. REITs 관련 평가

1. 평가대상

2. 평가시기

3. 평가방법

Ⅴ. 마치는 글

<참고문헌>

IMF 구제금융 이후 한국의 부동산시장은 구조적으로 큰 변화를 보이고 있다. 자산유동화로 자본시장과 부동산시장의 연계가 시작되었고 정부의 시장개방과 국제화의 진전으로 외국의 대형 부동산업체가 국내에 진출하고 있다.

이런 변화는 부동산평가에만 안주하고 있던 한국의 감정평가업계에도 영향을 미쳐 가치평가 및 자산실사 업무 등 부동산금융컨설팅분야에서 보다 새롭고 강한 경쟁상대를 만나게 해 주었다. 특히 부실채권의 정리를 촉진하기 위해 도입된 자산유동화증권(ABS;Asset- Backed Securities)제도와 주택저당채권의 유동화를 촉진하기 위해 주택저당증권(MBS;Mortgage-Backed Securities)제도는 감정평가업계의 현실을 일깨우는 자극제가 되었다. 뿐만 아니라 2001년 3월에는 부동산투자회사법이 제정되어 한국에서도 종합적인 부동산서비스를 제공하는 전문회사가 등장할 수 있는 제도적 기반이 마련되었으며 이에 따라 감정평가업계도 부동산시장 환경변화에 부응한 새로운 역할을 요구받고 있다.

따라서 본고에서는 한국의 부동산증권화제도를 개관하고 부동산증권화 관련 감정평가의 대상, 시기 및 평가방법에 관하여 살펴봄으로써 부동산증권화에 따른 감정평가업계의 대응에 조금이나마 보탬이 되고자 한다.

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